Νέες ημερομηνίες για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων μετά από δεκάδες διαμαρτυρίες από φορολογούμενους, λογιστές – φοροτεχνικούς, επιμελητήρια και συλλόγους με το Νόμο 5045/2023 που ψηφίστηκε από τη Βουλή. 

Απόστολος Αλωνιάτης*

Σύμφωνα με τις νέες αυτές ημερομηνίες οι φορολογούμενοι μπορούν να καταθέσουν εμπρόθεσμα τις φορολογικές δηλώσεις νομικών και φυσικών προσώπων, μέχρι την 31η Αυγούστου 2023, στις 15:00.
Η μόνη διαφορά για όσους κατέθεσαν δήλωση και εξόφλησαν το σύνολο του φόρου τους μέχρι την 31 Ιουλίου 2023, είναι ότι δεν θα ισχύει η έκπτωση του 3% που ίσχυε για την εφάπαξ εξόφληση έως 31.7.2023.
Ενώ θα πληρώσουν στις 31 Αυγούστου μαζί την πρώτη και τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος.

 Η παράταση αναφέρεται στο άρθρο 68 του νόμου 5045/2023, το οποίο έχει ως εξής:

Άρθρο 68
Παράταση της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2022 φυσικών προσώπων και νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων – Τροποποίηση παρ. 85 και 86 άρθρου 72 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
1. Η παρ. 85 του άρθρου 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, αντικαθίσταται ως εξής:
«85. Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού́ έτους 2022 των νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων του άρθρου 45, των οποίων το φορολογικό́ έτος λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2022, παρατείνεται μέχρι και την 31η Αυγούστου 2023 και ώρα 15:00. Η καταβολή́ του φόρου για τις δηλώσεις του πρώτου εδαφίου, µε εξαίρεση τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες που έχουν λυθεί ή έχουν τεθεί υπό εκκαθάριση, πραγματοποιείται σε οκτώ (8) ισόποσες μηνιαίες δόσεις από́ τις οποίες οι δύο (2) πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι και την 31η Αυγούστου 2023 και η καθεμία από́ τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των έξι (6) επόμενων μηνών.»
2. Στην παρ. 86 του άρθρου 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, περί δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, προστίθενται νέα εδάφια πρώτο και δεύτερο, στο προτελευταίο εδάφιο διαγράφεται η φράση «µε βάση την εκπρόθεσμη δήλωση», και η παρ. 86 διαμορφώνεται ως εξής:
«86. Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φορολογικού́ έτους 2022 των φυσικών προσώπων του άρθρου 3 παρατείνεται μέχρι και την 31η Αυγούστου 2023 και ώρα 15:00. Η καταβολή́ του φόρου για τις δηλώσεις του πρώτου εδαφίου, πραγματοποιείται σε οκτώ (8) ισόποσες μηνιαίες δόσεις από́ τις οποίες οι δύο (2) πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι και την 31η Αυγούστου 2023 και η καθεμία από́ τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των έξι (6) επόμενων μηνών. Η καταβολή του φόρου, που προσδιορίζεται από δηλώσεις φορολογουμένων που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, γίνεται σε έξι (6) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Σεπτεμβρίου 2023 και η καθεμία από τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των πέντε (5) επόμενων μηνών.
Όταν ο φόρος που οφείλεται καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την 31η Ιουλίου 2023, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των συµβεβαιούµενων µε αυτόν οφειλών, έκπτωση τρία τοις εκατό (3%). Η παρούσα δεν καταλαμβάνει τα φυσικά πρόσωπα που έχουν υπαχθεί στην εναλλακτική φορολόγηση εισοδήματος του άρθρου 5Β.» 

Προσοχή! Η παράταση των φορολογικών δηλώσεων συμπαρασύρει και τις παρακάτω υποχρεώσεις:
α) Κατάρτιση φακέλου τεκμηρίωσης έως την 31η.8.2023 και ώρα 15:00
β) Υποβολή συνοπτικού πίνακα πληροφοριών στην ΑΑΔΕ έως την 31η.8.2023 και ώρα 15:00
γ) Υποβολή βεβαιώσεων για καταβολές μερισμάτων σε φυσικά πρόσωπα από νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες με απλογραφικά βιβλία (έως 30.8.2023)

Αλλαγές στην πληρωμή των δόσεων
Μετά την παράταση της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως την Πέμπτη 31 Αυγούστου 2023 η εξόφληση των δόσεων όσων καταθέσουν δήλωση στην περίοδο της παράτασης διαμορφώνονται ως εξής:

Δόσεις φόρου φυσικών προσώπων, νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων

Φυσικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία – Προθεσμία υποβολής δήλωσης έως 15 Σεπτεμβρίου 2023

Αναγκαία η παράταση των Γενικών Συνελεύσεων
Η παράταση των φορολογικών δηλώσεων ίσως συμπαρασύρει και την καταληκτική ημερομηνία των Γενικών Συνελεύσεων των Ανωνύμων Εταιριών (Α.Ε.), Εταιριών Περιορισμένης Ευθύνης (Ε.Π.Ε.) και Ιδιωτικών Κεφαλαιουχικών Επιχειρήσεων (Ι.Κ.Ε.), που λήγει κανονικά στις 10 Σεπτεμβρίου 2023.
Θεωρούμε καλό το υπουργείο Ανάπτυξης, που έχει την ευθύνη, να εκδώσει την απόφαση για την παράταση αυτή άμεσα, διότι σύμφωνα με τα ισχύοντα οι εταιρίες που έχουν την παραπάνω νομική μορφή θα πρέπει μέχρι τις 18 Αυγούστου να προβούν στην δημοσίευση των προσκλήσεων για τις γενικές συνελεύσεις του, αν αυτές πραγματοποιηθούν στις 10 Σεπτεμβρίου.
Να θυμίσουμε ότι η δημοσιοποίηση στο ΓΕΜΗ των προσκλήσεων αυτών πρέπει αν γίνει είκοσι (20) ημερολογιακές ημέρες πριν την διεξαγωγή της γενικής συνέλευσης χωρίς να μετράει η ημερομηνία δημοσίευση και η ημερομηνία της Γενικής Συνέλευσης.
Αν δοθεί παράταση της διεξαγωγής των Γενικών Συνελεύσεων αλλάζει και η ημερομηνία δημοσιοποίησης των προσκλήσεων. 

Παράταση Ενημέρωσης Λήξης Μισθώσεων**

Όπως έχουμε γράψει και σε προηγούμενο άρθρο στο έντυπο Ε2 υπάρχει ειδοποίηση για το ποσό των μισθωμάτων που θεωρεί η ΑΑΔΕ ότι πρέπει να δηλωθούν βάσει των μισθωτηρίων που είναι ενεργά και έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα «Δήλωση «Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» – Διαχείριση Δηλώσεων». Αν διαπιστώσετε ότι το ποσό που υπάρχει στο έντυπο Ε2, δεν συμφωνεί με αυτό που σας προτείνει η ΑΑΔΕ στο μήνυμά της, τότε θα πρέπει να γίνει λύση σε όσα μισθωτήρια δεν είναι σε ισχύ στην πλατφόρμα «Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας».
Με την ευκαιρία της παράτασης των φορολογικών δηλώσεων νομικών και φυσικών προσώπων, παράταση έως την 31.12.2023 για τη δήλωση της λήξης των μισθώσεων ακινήτων που έληξαν μέχρι 31.12.2022, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με σχετική επιστολή της προς την ηγεσία του ΥΠΟΙΚ και της ΑΑΔΕ, εξαιτίας των συνεπειών που συνεπάγεται η άγνοια της σχετικής υποχρέωσης εκ μέρους των φορολογουμένων πολιτών.
Σύμφωνα με επιστολή που απέστειλε στους Υπουργό και Υφυπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσιών Εσόδων (ΑΑΔΕ) η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει!
«Εν όψει της εκτεταμένης άγνοιας των φορολογουμένων ιδιοκτητών ως προς τις σοβαρές συνέπειες σε βάρος τους που συνεπάγεται η μη δήλωση της λήξης των μισθώσεων ακινήτων στην εφαρμογή Μισθώσεων της ΑΑΔΕ, αλλά και του φόρτου εργασίας των φορολογικών τους συμβούλων, επανερχόμεθα στο αίτημά μας για παράταση της προθεσμίας δήλωσης της λήξης μισθώσεων ακινήτων που έληξαν έως την 31.12.2022, η οποία λήγει την ερχομένη Δευτέρα, 31.7.2023, μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2023.»
Θα θέλαμε να ξαναγράψουμε τη θέση μας πάνω σε αυτό το ζήτημα.
Για μας θα πρέπει:
α) να γίνει αλλαγή στην πλατφόρμα, ώστε αυτή να μπορεί να κρατάει περισσότερα στοιχεία, όπως για παράδειγμα χρόνους που γίνεται η αλλαγή, αύξηση του ενοικίου.
β) να μείνει ανοιχτεί η πλατφόρμα έως το τέλος του χρόνου όχι μόνο για τη λύση των συμβολαίων που έληξαν μέχρι 31.12.2022, χωρίς πρόστιμο, αλλά και για άλλες αλλαγές που πρέπει να γίνουν στα μισθωτήρια και αυτές χωρίς να επιβάλλεται το πρόστιμο των 100 ευρώ.
Για παράδειγμα, οι αλλαγές στην αξία του μισθώματος. Σε πολλές περιπτώσεις έχει γραφεί στις παρατηρήσεις ο τρόπος και ο χρόνος αύξησης των ενοικίων μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, αλλά το σύστημα υπολογίζει τα ενοίκια βάσει του αρχικού μισθωτηρίου, με αποτέλεσμα να είναι λανθασμένα τα στοιχεία του σημειώματος που γνωστοποιεί η ΑΑΔΕ.
Αν σήμερα ο φορολογούμενος ενημερώσει αναδρομικά το νέο μίσθωμα, θα του επιβληθεί πρόστιμο 100 ευρώ, παρόλο που η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) με αρκετές αποφάσεις της έχει διαγράψει αυτά τα πρόστιμα. 

**Για την παράταση της λήξης των μισθωτηρίων εκδόθηκε η απόφαση Α.1118/28.7.2023 που δημοσιεύτηκε στο με ΦΕΚ 4818/Β’/31.7.2023 και αναφέρει:
«Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου» (Β 3579) 

ΑΠΟΦΑΣΗ
Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΤΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Έχοντας υπόψη:
[…]
αποφασίζουμε: 

Άρθρο Μόνο
1. Η παρ. 2 του άρθρου 9 της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1162/2018 (Β’ 3579) απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. αντικαθίσταται ως εξής:
«Σε περίπτωση που συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει μέχρι την 31η Αυγούστου 2023 την ημερομηνία της λύσης, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.».
2. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 

Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΤΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΙΤΣΙΛΗΣ» 

* Ο Απόστολος Αλωνιάτης είναι οικονομολόγος-φοροτεχνικός, Α’ Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της PROSVASIS AEBE και συγγραφέας.